WWW.INNOVACLUB.NET - TOYOTA INNOVA Club Thailand  - สังคมของผู้รัก โตโยต้า อินโนว่า
กันยายน 24, 2014, 11:25:15 am *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
 
  หน้าแรก   Forum   ช่วยเหลือ ค้นหา เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  
หน้า: « 1 2 3 4 5 6 7 »   ลงล่าง
  ตอบ  |  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ไม่เคยคิดว่าจะมีวันนี้...วันที่เราจะมี "บ้าน"  (อ่าน 19281 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
BBQ
Sr. Member
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 233

ถูกใจ
-ให้: 5
-ได้รับ: 3



« ตอบ #20 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 03:33:49 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ท่านลอร์ดครับ ถ้าว่างๆหรือมีอะไรจะปรึกษาเรื่องสร้างบ้านตกแต่งบ้าน ลองเข้าไปที่ห้องนั่งเล่นที่นี่ http://www.pantip.com/cafe/home/index.php ครับ เข้าไปแล้วเข้าห้องย่อยตามรูปเลยครับ เข้าไปตั้งกระทู้ถามได้ ตอนผมทำบ้านทำคอนโดก้อได้เพื่อนๆห้องนี้แหล่ะครับช่วยได้มากๆๆๆๆๆๆๆ สมาชิกห้องนี้มีทั้งผู้รับเหมา วิศวกร สถาปนิก รุ่นเดอะๆของพันทิปครับ พี่หมอCVTยังไปป้วนเปี้ยนบ่อยๆ ในนั้นอาจจะเห็นแต่กระทู้สัพเพเหระเยอะหน่อยนะครับ แต่ถ้ามีปัญหาเข้าไปถามมักได้คำตอบดีๆเสมอครับ เข้าไปแล้วบอกผม(หมอบี)พามาก้อได้ อบอุ่นดีครับที่นั่น Cool
บันทึกการเข้า

ความสุขอย่างพอเพียงกับทุกๆเรื่องในชีวิต คือความสุขที่แท้จริง

ทักทายกันได้ครับ http://www.facebook.com/drkasidit
Pattana_n
InnovaClub Guru
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 1603

ถูกใจ
-ให้: 5
-ได้รับ: 11


---- ขาวอวบ กะ ดำอึ๋ม -----


« ตอบ #21 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 04:20:37 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

คำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ ในการสร้างบ้านเอง ตั้งแต่เขียนแบบ จนสร้างเสร็จ มีคำแนะนำ 4 ข้อครับ

1. สัญญาก่อสร้าง ที่ต้องมีการจ่ายเป็นงวด
   - พยาม ซอยงวดจ่าย เงินดี ๆ โดยในงวดท้าย ๆ พยามให้เหลือ ไว้เยอะ ๆ เพราะตรงรายละเอียดที่ต้องเก็บงานค่อนข้างมาก ถึงแม้ว่า ตัวอาคารก่อสร้าง จะดูเหมือนเสร็จคืบหน้าไป เยอะ ก็ตาม เพราะส่วนใหญ่ ผู้รับเหมา จะเริ่ม หนี กันช่วงนี้ครับ และช่วงที่งบบานปลายมากที่สุดก็ช่วงนี้ เหมือนกัน
   - กรณี ที่มีการขอเบิกเงินล่วงหน้า ต้องคำนวณจำนวนเงิน กับงานที่เหลือให้ดีครับ มิฉะนั้นอาจเกินได้เหมือนกัน
   - กรณีที่ เราสามารถมี เครดิต ในการสั่งของให้ผู้รับเหมาก่อน ก็คำนวณการสั่งของล่วงหน้า กับ เงินที่ต้องจ่ายแต่ละงวดให้ดี อย่าให้เกิน

2. ระบบความปลอดภัย ภายหลังบ้านเสร็จ
   - เตรียมระบบการกำจัดปลวก ไว้เลยนะครับ เพราะเท่าที่ดูบริเวณ รอบ ๆ บ้าน น่าจะเป็นแหล่งปลวก พอสมควร เลยล่ะ

3. อุปกรณ์ ภายในบ้าน
   - พยามอย่า upgrade spec ของ เยอะนะครับ เพราะ นั้น คือต้นเหตุของการงบบานปลาย

4. เตรียมเงินก้อนสำหรับตกแต่งไว้ด้วยนะคับ
   - นึกไว้ก่อนเลยว่า อะไร คือสิ่งจำเป็นแน่ ๆบ้าง แล้วก็ แต่ละรายการ ราคาเท่าไร ใช้งบเท่าไร

ขอให้เป็นคำแนะนำไว้นะครับ เพราะเรื่องแบบนี้ ก็เคยเกิดกับผมมาแล้วทั้ง นั้น ซึ่งบอกตรง ๆ ว่า ก่อนสร้างบ้าน ก็ทำการบ้านมาเยอะ อยู่แล้วด้วย ก็ยังมีปัญหา แล้วก็เหมือนคุณ จส.คับ คืองบบานปลาย


บันทึกการเข้า

Wink ถ้าพบเห็น ฌฐ-6886 หรือ สฐ-6886 อย่าลืมทักกันนะ  Wink
PongPong
ทางเลือกใหม่...! เวชสำอางไบโอเทค
Global Moderator
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 15438

ถูกใจ
-ให้: 525
-ได้รับ: 405


https://www.facebook.com/Thailand.PeopleCouncil?fr


เว็บไซต์
« ตอบ #22 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 04:25:34 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

แนะนำท่านหลอด นิดนึงครับ  ถ้าเชื่อเรื่อง ฮวงจุ้ย ก็ต้องไปดูมาให้เสร็จ ก่อนนะครับ  เมื่อดูแล้วก็เขียนแบบ  เมื่อได้แบบแล้วก็  ส่งแบบไปให้ ญาติๆ ดูให้ครบนะครับ  ใครจะติจะทัก ก็ต้องให้เสร็จก่อน ลงเข็มครับ

บ้านเพื่อนผม ที่หาดใหญ่ ตั้งแต่เขียนแบบมา 2 ปีแล้ว ยังไม่ไปไหนเลยครับ   ที่เด็ดคือ บ้านท่านมี เสาเข็ม 2 ชุด ชุดแรก ตอกแล้ว แม่ผัวเธอทัก บอกแบบบ้านไม่ถูกหลัก  แก้แบบแล้ว ก็ไม่รับกับแนวเสาเข็ม สุดท้ายก็ตอกเพิ่มครับ  ตอนเดินท่อใต้บ้านนี้ โค ตะ ระ ลำบากเลยครับ มีแต่เสา      

โดยส่วนตัวแล้ว ผมไม่ค่อยสนใจเรื่องฮวงจุ้ยเท่าไรครับ ผมเห็นหลายๆคนเป็นกังวลมากกับเรื่องฮวงจุ้ย
บางทีแทนที่จะทำให้มีความสุข กลับทำให้เป็นทุกข์มากกว่า เพราะกังวลกันเกินไป

อย่างบ้านผมนี่ ก็มีหลายคนทักเรื่องบันได ว่าไม่ควรอยู่กลางบ้าน และไม่ควรอยู่ตรงประตูบ้าน
แต่ผมก็ไม่ได้คิดมากอะไรครับ เพราะถ้าจะแก้บันได ก็คงต้องแก้แบบใหม่หมดเลย
ซึ่งผมมองว่า แบบมันค่อนข้างลงตัวแล้วครับ เลยไม่อยากจะไปแก้ครับ

ขอบคุณมากครับที่เตือนเรื่องฮวงจุ้ย  Thanks




ใจเย็นครับ ตอนนี้ยังไม่ได้ทำอะไร ทุกอย่างอยู่บนกระดาษ จะขีดเขียน ลบอย่างไร ก็ทำได้
ความเห็นผม(ส่วนตัว) ผมเห็นด้วยเรื่องของบันได  หากเกรงว่าจะเสียหรือกระทบกับจุดประสงค์บางประการ ก็ลองปรับการหันทางขึ้นของบัีนได้ไปอีกทางก็อาจจะพอช่วยได้

จุดสำคัญของบ้าน ที่ต้องคำนึงอันดับแรก

1 ประตูหน้าบ้าน หันทิศ
2. บันได
3. ห้องน้ำ
4. ครัว

นอกเหนือจากนี้ ยังไม่ค่อยเ่ท่าไรครับ พอปรับแก้ ป้องกันได้บ้าง




ไม่ทราบว่าแบบบ้านนี้จ้างเค้าเขียน หรือว่าผู้รับเหมาเค้าเขียนให้ครับ

ลองพิจารณา แบบบ้าน เพื่อความสบายใจ ลองหาผู้อื่นออกแบบใ้ห้ก็ได้ครับ (ยอมจ่ายตังค์)  จะเขียนกี่ตลบเค้าก็ต้องทำ พร้อมทำ BOQ ให้เรา
แต่หากหวังของฟรีๆจากผู้รับเหมา ซึ่งแน่นอนว่าเค้าจะไม่ค่อยยอมทำ BOQ ให้ หากทำก็จะใส่เสปกส์เข้าข้างตัวเอง  อย่างนี้จะตรวจสอบยาก
ซึ่งเราพึ่งพิจารณา การสร้่างบ้านเปรียบดั่งการลงทุนระยะยาว  เมื่อจะต้องจ่ายอยู่แล้ว ก็ต้องให้รอบคอบ เพราะในชีวิตหนึ่งเราไม่มีความสามารถที่จะสร้างบ้านเองได้ตลอดชีวิต
ยิ่งตอนแรกที่อยู่ระหว่างเจรจา ผู้ร้ับเหมาจะพูดดีมากๆ จะบอก จะขออะไรๆก็ได้ทั้งหมด ขอให้เราเซ็นต์และวางเิงินก้อนแรกก่อนเท่้านั้น

ดังนั้น หาสถาปนิก วิศวกร ของเรา (ยอมจ่ายตังค์)  ของฟรี จะมีภาวะซ้อนเร้นใดหรือไม่?
เปิดประกาศจัดซื้อจัดจ้าง  ทั่วๆไป (รับรองมีผู้เสนอตัวเพียบ)
จัดทำสัญญาให้รัดกุม

บันทึกการเข้า

Mediceuticals |www.LYSOYOUNG.com  ,
TONY
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3605

ถูกใจ
-ให้: 7
-ได้รับ: 43


« ตอบ #23 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 04:37:14 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง


จส. เอามาให้สมาชิกดูบ้างสิครับ  Cheer

ตอนแรกเคยตั้งใจเอาไว้ว่า  จะพยายามถ่ายรูปความคืบหน้าของการก่อสร้างไว้  พอลงเสาเท่านั้นล่ะค่ะ  แทบจะไม่เคยได้เข้าไปถ่ายรูปอีกเลยค่ะ   Sorry

แต่ผู้รับเหมากำลังจะส่งงานภายใน 2 อาทิตย์  แล้วก็ต้องรอ มุ้งลวด  เหล้กดัด  ม่าน  เฟอร์ฯ  อีกรวมๆ ก็เดือนนึง  

เดือนตุลา  ปิดเทอมพอดี  น่าจะขยับขยายสบายๆ ค่ะ  แล้วจะถ่ายรูปมาให้ดู


ท่านหลอดครับต้องถ่ายรูปทุกขั้นตอนนะครับ   ยิ่งถ่ายมากยิ่งดีครับ  เพราะหลายจุด เมื่อสร้างเสร็จ แล้วมองไม่เห็นนะครับ   ที่นี้พอผ่านไปเกิดมีปัญหา เช่นพวกการวางโครงสร้างเราจะได้  เอาไว้ยืนยันกับคนสร้างบ้านได้ครับ      ส่วนตัวผมเจอกรณี นี้แล้วครับ  คือ ผมถ่ายพวกฐานรากไว้ พวกท่อครับ ที่เดินใต้พื้นครับ  วันหนึ่ง เมื่อสร้างบ้านเสร็จ ท่อปลวกมันหายไป มุมหนึ่ง    ผมไปบอกโครงการ ช่างที่ทำบ้านบอกผมว่า ไม่มี มีฝั่งเดียว  ผมเลยเอารูปไปยืนยัน  เทานั้นแหละครับ  ทุบพื้น ทุบ บันไดหาท่อกันใหญ่เลยครับ    อีกเหตุการณ์หนึ่ง คือ ตอนยังใช้กำจัดปลวกแบบฉีด เค้าขอเจาะในห้องน้ำ เพื่อฉีดให้ทั่ว แต่กลัวโดนท่อ น้ำ  ผมก็เลยได้รูปที่ถ่ายไว้นี่ช่วยหาจุดเจาะได้ครับ  
บันทึกการเข้า
TONY
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3605

ถูกใจ
-ให้: 7
-ได้รับ: 43


« ตอบ #24 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 04:39:48 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

อีกจุดหนึ่ง  ผมเห็น กระได  ค่อนข้างกว้าง    แนะนำให้ ทำฝั่งใดฝั่งหนึ่ง เป็นทางลาดครับ   เวลาเคลื่อนย้ายของเข้าบ้าน จะได้สบายครับ  หรือ มีผู้ใหญ่ที่นั่งรถเข็น จะได้สะดวกครับ
บันทึกการเข้า
Maple
INNO-460 Positive Outlook!
Hero Member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 712

ถูกใจ
-ให้: 0
-ได้รับ: 18



เว็บไซต์
« ตอบ #25 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 06:17:23 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

คุณโทนี่ รอบคอบดีจังค่ะ  Cool
บันทึกการเข้า

เด็กเกาะภูเก็ต
อยากกิน อยากเที่ยว อยาก...พักผ่อน ยิงตรงมาที่ 089-474-9525
www.aboutinphuket.com
siea
Sr. Member
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 278

ถูกใจ
-ให้: 0
-ได้รับ: 0



เว็บไซต์
« ตอบ #26 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 06:56:56 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

เห็นตามพี่ 2pong กับป๋าหิน ในเรื่องฮวงจุ้ยครับ
เพราะในหลักของฮวงจุ้ย ก็เป็นหลักการณ์เบื้องต้นของการอยู่ร่วมกันของผู้อยู่อาศัย กับที่อยู่อาศัย ครับ
ถึงแม้เราจะไม่ถือ หรือไม่คิดอะไรมากกับเรื่องนี้ แต่ถ้าแบบที่อยู่อาศัย ยึดหลักการของฮวงจุ้ยได้มากเท่าไหร่
ก็หมายถึงการแก้ปัญหาที่น้อยลงครับ

ปัญหาที่น้อยลง คือ ปัญหาของการใช้ชีวิตอยู่กับที่อยู่อาศัยตามหลักการเบื้องต้นหลายๆ อย่างครับ
ไม่ใช่ปัญหาจากไสยศาสตร์ หรือโหราศาสตร์ นะครับ

และที่สำคัญ
บ้านอยู่ระหว่างก่อสร้าง ย่อมสะดวกกว่าการแก้ไขปัญหาบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
บ้านที่อยู่บนแบบ ย่อมสะดวกที่จะแก้ไขกว่าแบบที่สำเร็จรูป
การออกแบบที่มีแนวคิดเบื้องต้น ย่อมจะดีกว่าแบบที่เค้าคิดมาให้เราโดยเราไม่ได้มีส่วนคิด 

ขอให้บ้านเสร็จมาสวยนะครับ ถูกใจสมาชิกในครอบครัวทุกคนนะครับ  Cheer


บันทึกการเข้า

Cheesy INNO-397
SC_BEAM
ขอเป็น ข้ารองพระบาททุกชาติไป (INNO-322)
InnovaClub Guru
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 1536

ถูกใจ
-ให้: 5
-ได้รับ: 6


Experience of Value


« ตอบ #27 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 07:26:42 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

 Cool Cool Cool
บันทึกการเข้า

มีสุขแบ่งปัน มีทุกข์แบ่งเบา
Moray
Sr. Member
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 257

ถูกใจ
-ให้: 0
-ได้รับ: 0



« ตอบ #28 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 07:43:17 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ดีใจด้วยนะครับ ที่ๆทำให้เราอบอุ่นและปลอดภัยที่สุดก้อคือบ้านเราเองนี่แหละครับ

ผมเคยดูแลงานก่อสร้างโครงการมาบ้าง อาจจะไม่ตรงกับสร้างบ้าน พอให้คำปรึกษาได้ครับถ้ามีรัยก้อถามมาครับ
ออกแบบบ้านอย่างแรกต้องดูที่ฐานรากก่อนนะครับ เพราะบางคนเอาแบบสวยๆกับการใช้สอยมาล่อ
แต่โครงสร้างแย่ก้อจะลำบากทีหลัง

การตอกเข็ม ความยาวจะต้องถึงชั้นดินดาน ที่เลยชั้นทรายลงไปอีก ในกรุงเทพ จะลึกประมาณ 20 เมตร
ถ้าตื้นกว่าจะทำให้บ้านทรุดตามหน้าดิน หรือถ้าสั้นมากๆ จะทำให้ทรุดไม่เท่ากันและแตกร้าวได้ ดินในที่ราบสูง
หรือใกล้เขาจะตื้นกว่านี้

วัสดุต่างๆ ต้องระบุให้ชัดเจน เช่นผนังบ้าน ผนังห้อง อิฐมอญ อิฐปล๊อก อิฐมวลเบา หนาเท่าไหร่
วัสดุตกแต่ง ระบุให้ชัด กระเบื้องเล็กใหญ่ ปาเก้เล็กใหญ่ สุขภัณฑ์ ประตูฯลฯ อย่าพูดกันลอยๆ
สีที่ใช้ แบบไหน รายละเอียดวัสดุตกแต่งจิปาถะ และอย่าลืมวางท่อกำจักปลวกนะครับ

ให้ทำรายการเสนอราคา BOQ ให้ชัด ระบุจำนวนและราคาต่อหน่วย ผู้รับเหมารายย่อยจะกลัวมาก
เพราะเราเช็คราคาและปริมาณได้ แต่มันคือเครื่องมือที่ดีของผู้ว่าจ้าง ในการตรวจงาน
พร้อมให้ระบุ spec ของใช้มาด้วย

จากนั้นคำนวนคร่าวๆว่า ควรจะจ่ายเงินงวดไหนบ้างเท่าไหร่ ส่วนใหญ่พอลงเสา ขึ้นหลังคา
โดนไปเกินครึ่งแล้ว ทั้งที่จริงมันแค่ 20-30% เอง เท่าไหร่พอดีก้อดูจาก BOQ แหละ

และขั้นตอนสำคัญๆ ต้องบอกเลยว่าต้องรอให้ผม(ผู้ว่าจ้าง) มาดูด้วยตนเอง เพราะผ่านแล้วผ่านเลย
เช่น ตอกเข็มแล้วก่อนตัดหัวทิ้ง ดูว่าตอกเข็มลึกเท่าไหร่ ทุกครั้งก่อนเทปูนเสา คาน พื้น เพื่อดูขนาดเหล็ก
ความหนา และควรขอใบรับรองคุณภาพปูนจากผู้ส่งปูนผสมเสร็จ
การวางท่อน้ำในผนัง ในเสา ท่อใต้ดิน บ่อน้ำ บ่อเกรอะ ใต้ดิน
เหล่านี้ขู่เลยว่าถ้าไม่รอให้มาดูและรับรู้ ทุบทำใหม่ลูกเดียว

จะนำวัสดุมาใช้ ให้นำตัวอย่างมาให้ดูก่อน หรือได้รับความเห็นชอบก่อน โดยเฉพาะวัสดุตกแต่ง
ทะเลาะกันไม่รู้จบ (ที่ผมทำจะให้อนุมัติเป็นรายลักษณ์อักษรด้วย แต่คงไม่เหมาะกับช่างทำบ้าน)
เช่นประตูไม้เนื้อแข็ง บางทีมาไม้ไม่ได้อบ หรือไม่ก้อตาไม้ กระพี้ไม้เต็มไปหมด

การตรวจรับ ทำเป็นระยะๆ อย่ารวบยอดทีเดียว เพราะเขาจะอ้างได้ว่างานเลยไปไกลแล้ว
ทุกครั้งที่ไปตรวจแล้วมีจุดให้แก้ไข ให้แจ้งเป็นเอกสารให้เซ็นรับทราบ เก็บสำเนาไว้ด้วย

เขี้ยวไปไหมเนี่ย ปรับใช้ให้เหมาะกับท้องถิ่นและสถานะการณ์ละกันนะ บางทีช่างที่ดีมากๆ
รับผิดชอบมากๆ ทำงานท้องถิ่นไม่เคยเจอแบบนี้อาจรับไม่ได้ แต่พวกบริษัทใหญ่ๆ บางที
เอกสารพวกนี้ เขาเสนอทำให้เราเองด้วยซ้ำ เพราะเขาเองก้อสบายใจ ปิดงานได้เร็ว
เพราะปัญหาทุกอย่างเคลียร์กันระหว่างทางหมดแล้ว



บันทึกการเข้า
ลอร์ดน้อยฟอนเติ้ลรอย
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 2021

ถูกใจ
-ให้: 3
-ได้รับ: 39



« ตอบ #29 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 08:17:47 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

อ่าครับ ไอ้ผมยิ่งเป็นคนหยวนๆอยู่ด้วยแล้วสิครับ ยังไงจะลองคุยกับผบ.เรื่องบันไดดูอีกทีนึงครับ ^^
บันทึกการเข้า
อะไร..อะไร..ก็ จส.
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: หญิง
กระทู้: 2304

ถูกใจ
-ให้: 0
-ได้รับ: 1



« ตอบ #30 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 08:23:25 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

จส ครับ  กว่าบ้านจะเสร็จ ก็ราว ๆ ปลาย ปี ไม่ลอง ทำบุญขึ้นบ้านใหม่ เป็น มีตติ้ง 12 ไปเลยครับ 

อ่า.....คงจะไม่ไหวค่ะ  ก็กะว่าจะทำตามอย่างท่านประธานชัชฯ คือเข้าอยู่ให้เข้าที่เข้าทางสักปีนึง  แล้วค่อยทำบุญขึ้นบ้านใหม่

แต่วันที่จะเอาพระเข้าบ้าน  กับเข้าไปนอนคืนแรกจริงๆ  คงต้องดูฤกษ์อีกทีค่ะ

แต่กะอยู่ว่า  จะทำผ้าป่าเครื่องใช้ไฟฟ้า  เช่น  แอร์  ไมโครเวฟ  เครื่องซักผ้าฝาหน้า(เพราะหลังเก่าใกล้พังเต็มที)  เครื่องดูดฝุ่น   :<>

ท่านประธานชัชฯ วางฎีกา จองไมโครเวฟแล้วเรียบร้อย  อิอิ   Grin
บันทึกการเข้า

[img width= height=]http://photos1.hi5.com/0096/705/436/kgzw02705436-02.gif[/img]
nopporna
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #31 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 08:48:11 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

 ผมขอมาแสดงความยินดีด้วยนะครับ    
เรื่องติชมเรื่องบ้านคงมีเหมือนท่านอื่น ๆ   ครับ    
แต่เห็นคุณลอร์ดไม่สนใจเรื่อง  ฮวงจุ้ย          
ผมก็ขอข้ามไปข้อ   เรื่องที่ว่า  ก่อนสร้างบ้านหรือจะตกลงกับผู้รับเหมารายใด  
ผมว่าถ้าไม่รีบ  ก็น่าจะให้เวลาตัวเอง  ศึกษาเรื่องการก่อสร้างบ้านไปก่อน      
บางทีการทำเรามีเวลาคิดเยอะ ๆ ขึ้น เราจะเห็นมุมมองอะไรแปลกตาไป  



ผมยกตัวอย่างผมนะครับ             แต่คุณลอร์ดอาจไม่ต้องเอาเป็นบรรดทัดฐานก็ได้
เวลาผมเลือกบ้านจะเลือกบ้านที่มันดูไม่เป็นทางการ หรือดูเป็นระเบียบกับชีวิต   เลือกบ้านเล็ก ตามฐานะ
แต่จะเลือกบ้านที่เป็นเหมือนสไตล์รีสอร์ท         คือทุกมุมมันจะดูสบายตา   นั่งพักผ่อนได้ง่าย  ๆ  
ใช้ชีวิตได้ง่าย  ๆ เหมือนเราไปพักผ่อนรีสอร์ท       เปิดมาเจอบรรยากาศที่ดีเรียบง่ายสบายตาไม่เน้นความหรูหราอะไรเลย
เน้นที่ความเรียบง่ายเป็นหลัก              เวลามาหาคนมาจัดสวนหรือมาทำสระน้ำผมก็จะเน้นไปที่การพักผ่อนนั่งเล่นจริง
ต้นไม้ดูแลง่าย  ๆ ดูแลได้เอง             คุณ TONY แนะนำผมลี้ยงปลาสำหรับ  นวดบำบัด
ผมก็เอา     ผมทำสระน้ำเล็ก ๆ เหมือนบ่อปลาเพื่อการพักผ่อนไม่ได้เอาไปว่ายน้ำ เลี้ยงปลากาลา
ให้มันนวดให้เราไม่ต้องไปลำบากดูแลมัน  
คือมาอยู่แล้วสบายกับเราทุกอย่าง   อยู่อย่างเรียบง่าย  เหมือนเราเข้ามาพักผ่อนกับบ้านจริง ๆ                  
ที่บ้านผมจะไม่มีห้องทำงานหรือห้องส่วนตัว     แต่พยายามให้มันโล่งไปเลยดูโปร่งเป็นธรรมชาติ


ส่วนเรื่องผู้รับเหมาลองหาหลาย ๆ ที่เปรียบกันดู
ที่สำคัญเน้นเบื้องหลังเป็นหลัก     ว่าเขาเคยมีประวัติไม่ดีมาหรือไม่
เดี๋ยวจะมีปัญหาทิ้งงานไปอีก         เรื่องวัสดุที่ใช้ก็ต้องตกลงกันให้ดี
เรื่องนี้เราต้องศึกษาความรู้ก่อน  เพราะมันมีเยอะ          คือถ้ามีเวลารอได้น่าจะใช้เวลาเรื่องพวกนี้เยอะ ๆ
งบประมาณก็สสำคัญ     ส่วนใหญ่ราคามันจะบานปลายออกไปทั้งนั้นแหละ
ต้องคิดเรื่องวัสดุให้ดีก่อนสร้างบ้านแล้วค่อยทำ


เพิ่มเติม  ก้เรื่องถมที่ดินถ้าถมให้มันสูงไว้ก็จะดีครับ   บ้านสูง ๆ ส่วนตัวผมว่าดี
รอเซทตัวนาน ๆ หน่อย  ๆ   เสาเข็มตอกให้ลึกมากที่สุดเยอะสุด
เพราะนี่คือข้อสำคัญ
บันทึกการเข้า
ston1
บ้านนี้มีทุกเรื่องที่อยากรู้ 203
นักลงทุน
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 21325

ถูกใจ
-ให้: 245
-ได้รับ: 618


อายุเป็นเพียงตัวเลข


เว็บไซต์
« ตอบ #32 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 09:18:42 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ไม่เคยคิดเลยว่าจะมีวันนี้ วันที่เราจะมี "บ้าน"
แต่ทุกๆอย่างที่วางไว้มัน "บาน" ไปเสียหมด
เริ่มตั้งแต่ถมที่มาเลยเป็นลำดับแรก คอยดูต่อไป


บ้านหลังนี้แค่ท่านเซียนๆมาแวบๆยังฟันว่าน่าจะสามล้านขึ้น
แล้วอุปกรณ์ส่วนควบที่จะตามมาอีกโอ้ยผมว่าแบบนี้ไม่
เรียกว่าเก็บเงินแล้วครับ น่าจะเป็นจิ๊กเงินหรือเม้มไว้มากกว่า
บันทึกการเข้า

  สวัสดีครับ   ขอให้มีความสุขกับ อินโนวา ทุกรุ่น ทุกสี ทั้งมือหนึ่งและมือสองรวมมือใหม่มือเก่าทุกๆท่าน
  รถที่คุ้มค่าสำหรับครอบครัว ทุกๆวัย       
  http://www.youtube.com/watch?v=kIh0fLHw9lM&NR=1 ความฝันอันสูงสุด
 ถึงข้าพระพุทธเจ้ามิได้เป็นทหารราชองค์รักษ์ แต่ข้าพระพุทธเจ้ายินดีถวายชีวิต เพื่อเป็นราชพลีแด่ใต้เบื้องพระยุคลบาทด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม ขอเดชะ
   
ronak
แอ๊ดมินจำเป็น
Administrator
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 23859

ถูกใจ
-ให้: 394
-ได้รับ: 1295



« ตอบ #33 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 09:51:06 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ยินดีกับคุณลอร์ดด้วยครับ แต่ผบ.คุณลอร์ดน่ากลัวจัง 5555

ตอนผมซื้อบ้านเพราะโดนผบ.ตื้อ ไม่อยากซื้อเลยไม่อยากสร้างหนี้
เลือกทำเลไกลชานเมืองเพราะที่ถูกจะได้บ้านสัก60วา ไปเลือกทำเลเสร็จ ก็เลือกแปลง  ดูในกระดาษแล้วก็ไปดูที่จริง ไม่เชื่อโหวเฮ้ง แต่ผบ.ดูทิศไว้ว่าจะตากผ้าอย่างไร 5555   ส่วนผมเลือกแปลงที่ตรงข้ามกับไฟถนนของซอย เพื่อประหยัดไฟหน้าบ้าน1ดวง อิอิ
ผ่อนดาวน์1ปี สร้างไปด้วย ไม่เคยไปดูมันเลย ไปอีกทีตอนจะต้องโอน ลากแล้วลากอีก บ้านที่เลือกก็เอาเหมือนเขาหมด ยกเลิกแค่พรมปูปาร์เก้ ไม่รู้สึกเหนื่อยอะไรนอกจากผ่อนจนเหนื่อย  มาเหนื่อยตอนย้าย ตอนซื้อของ ตกแต่ง ตอนผ่อนสมัยนั้นโดนดอกร้อยละ12 พระเจ้า...
อ้าวเล่ายาวอีกแล้ว
บันทึกการเข้า

nopporna
บุคคลทั่วไป
« ตอบ #34 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 09:54:19 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ข้อความโดย: ronak
เลือกแปลงที่ตรงข้ามกับไฟถนนของซอย เพื่อประหยัดไฟหน้าบ้าน1ดวง


 Clap

ผมเชื่อล่ะ  เวปนี้ช่างคิดจริง ๆ  




บันทึกการเข้า
INNO-300
นักลงทุน
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 12647

ถูกใจ
-ให้: 167
-ได้รับ: 225



« ตอบ #35 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 09:59:34 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ยินดีกับท่านลอร์ดเจ้าพ่อเกมฟรีด้วยครับ Cheer
บันทึกการเข้า

อนิจจัง ทุกขัง อนัตตา แปลว่าความไม่เที่ยง แปรปรวนไป สลายไปในที่สุด จะหาอะไรมาเป็นเรา ของเราไม่ได้เลย พระพุทธเจ้าจึงสอนว่า ไม่ให้ไปยึดมันถือมั่นมัน เพราะมันมีสภาพที่เป็นทุกข์ เรียกอีกอย่างหนึ่งว่า "ไตรลักษณ์"
ston1
บ้านนี้มีทุกเรื่องที่อยากรู้ 203
นักลงทุน
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 21325

ถูกใจ
-ให้: 245
-ได้รับ: 618


อายุเป็นเพียงตัวเลข


เว็บไซต์
« ตอบ #36 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 09:59:58 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ข้อความโดย: ronak
เลือกแปลงที่ตรงข้ามกับไฟถนนของซอย เพื่อประหยัดไฟหน้าบ้าน1ดวง


 Clap

ผมเชื่อล่ะ  เวปนี้ช่างคิดจริง ๆ  





ช่างคิดช่างเลือกนี่แหละ
ได้ ผบ มาแต่ละท่าน
อยากกลับไปเกิดใหม่ทั้งนั้น
บันทึกการเข้า

  สวัสดีครับ   ขอให้มีความสุขกับ อินโนวา ทุกรุ่น ทุกสี ทั้งมือหนึ่งและมือสองรวมมือใหม่มือเก่าทุกๆท่าน
  รถที่คุ้มค่าสำหรับครอบครัว ทุกๆวัย       
  http://www.youtube.com/watch?v=kIh0fLHw9lM&NR=1 ความฝันอันสูงสุด
 ถึงข้าพระพุทธเจ้ามิได้เป็นทหารราชองค์รักษ์ แต่ข้าพระพุทธเจ้ายินดีถวายชีวิต เพื่อเป็นราชพลีแด่ใต้เบื้องพระยุคลบาทด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม ขอเดชะ
   
ronak
แอ๊ดมินจำเป็น
Administrator
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 23859

ถูกใจ
-ให้: 394
-ได้รับ: 1295



« ตอบ #37 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 10:12:02 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

ข้อความโดย: ronak
เลือกแปลงที่ตรงข้ามกับไฟถนนของซอย เพื่อประหยัดไฟหน้าบ้าน1ดวง


 Clap

ผมเชื่อล่ะ  เวปนี้ช่างคิดจริง ๆ 


ถือว่าชมนะครับคุณ นพพร


ข้อความโดย: ronak
เลือกแปลงที่ตรงข้ามกับไฟถนนของซอย เพื่อประหยัดไฟหน้าบ้าน1ดวง


 Clap

ผมเชื่อล่ะ  เวปนี้ช่างคิดจริง ๆ 





ช่างคิดช่างเลือกนี่แหละ
ได้ ผบ มาแต่ละท่าน
อยากกลับไปเกิดใหม่ทั้งนั้น


อันนี้สงสัยไม่ได้ชมแฮะ เอิ๊ก
บันทึกการเข้า

TONY
INNOVA LEGEND
***
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3605

ถูกใจ
-ให้: 7
-ได้รับ: 43


« ตอบ #38 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 10:34:35 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

เพิ่มเติม อีกสองเรื่องครับ
   
หนึ่ง
 นั่งดู  Lay out คร่าวๆ ท่านหลอด วางตัวบ้านอย่างไรครับ ชิดหน้า ชิดหลัง   เนื่องจากที่ค่อนข้างใหญ่ ต้องประเมินด้วยว่า โอกาส ในอนาคตที่จะเพิ่มเติมอะไรขึ้นมาครับ  เช่น ชิดด้านหน้าของที่ แล้วด้านหลังเก็บไว้วันหน้าอาจทำ เรือนหลังเล็ก เพื่อลูกโตออกเรือนแล้วแต่ปลูกในพื้นที่เดียวกัน หรือ อาจเก็บไว้ทำอย่างอืน  เช่น ปลูกชิดหลัง  ด้านหน้าเก็บไว้ ทำ มินิมาร์ท หรือ ร้านยาครับ

สอง

ผมว่า ท่านหลอด จะมีปัญหา กับ เพื่อนบ้านแน่ครับ  เพราะ ตอนนี้  Zero Level ของบ้านท่านหลอด มันจะไปเกือบ +1.50 ของบ้านทางขวามือครับ  สิ่งที่ตามมา คือ ท่านหลอดจะทำรั้วอย่างไรครับ เพื่อไม่ให้ดิน สไลด้ ทำรั้วกั้นเก่าพัง และจะต่อจากรั้วเดิมก็ไม่น่าจะแข็งแรงพอ

อย่าลืมให้ ผรห ประเมินค่ารั้วด้วยนะครับ  ผมว่า น่าจะมี เกือบ แสนนะครับ

บันทึกการเข้า
ston1
บ้านนี้มีทุกเรื่องที่อยากรู้ 203
นักลงทุน
INNOVA LEGEND
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 21325

ถูกใจ
-ให้: 245
-ได้รับ: 618


อายุเป็นเพียงตัวเลข


เว็บไซต์
« ตอบ #39 เมื่อ: สิงหาคม 28, 2009, 11:02:03 pm »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

เพิ่มเติม อีกสองเรื่องครับ
   
หนึ่ง
 นั่งดู  Lay out คร่าวๆ ท่านหลอด วางตัวบ้านอย่างไรครับ ชิดหน้า ชิดหลัง   เนื่องจากที่ค่อนข้างใหญ่ ต้องประเมินด้วยว่า โอกาส ในอนาคตที่จะเพิ่มเติมอะไรขึ้นมาครับ  เช่น ชิดด้านหน้าของที่ แล้วด้านหลังเก็บไว้วันหน้าอาจทำ เรือนหลังเล็ก เพื่อลูกโตออกเรือนแล้วแต่ปลูกในพื้นที่เดียวกัน หรือ อาจเก็บไว้ทำอย่างอืน  เช่น ปลูกชิดหลัง  ด้านหน้าเก็บไว้ ทำ มินิมาร์ท หรือ ร้านยาครับ

สอง

ผมว่า ท่านหลอด จะมีปัญหา กับ เพื่อนบ้านแน่ครับ  เพราะ ตอนนี้  Zero Level ของบ้านท่านหลอด มันจะไปเกือบ +1.50 ของบ้านทางขวามือครับ  สิ่งที่ตามมา คือ ท่านหลอดจะทำรั้วอย่างไรครับ เพื่อไม่ให้ดิน สไลด้ ทำรั้วกั้นเก่าพัง และจะต่อจากรั้วเดิมก็ไม่น่าจะแข็งแรงพอ

อย่าลืมให้ ผรห ประเมินค่ารั้วด้วยนะครับ  ผมว่า น่าจะมี เกือบ แสนนะครับ


บ้านหลังนี้จะเป็นตำนานของท่านหลอดของผมไปอีกนาน
บันทึกการเข้า

  สวัสดีครับ   ขอให้มีความสุขกับ อินโนวา ทุกรุ่น ทุกสี ทั้งมือหนึ่งและมือสองรวมมือใหม่มือเก่าทุกๆท่าน
  รถที่คุ้มค่าสำหรับครอบครัว ทุกๆวัย       
  http://www.youtube.com/watch?v=kIh0fLHw9lM&NR=1 ความฝันอันสูงสุด
 ถึงข้าพระพุทธเจ้ามิได้เป็นทหารราชองค์รักษ์ แต่ข้าพระพุทธเจ้ายินดีถวายชีวิต เพื่อเป็นราชพลีแด่ใต้เบื้องพระยุคลบาทด้วยเกล้าด้วยกระหม่อม ขอเดชะ
   
หน้า: « 1 2 3 4 5 6 7 »   ขึ้นบน
  ตอบ  |  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  


SimplePortal 2.2 © 2008-2009